编辑：楼市君 时间：2025-03-07 16:10:48 来源：综合
是否还记得【铭威·珑珺】？这个在楼市中颇具传奇色彩的项目，虽未完全入市，却一直备受关注。
2010 年 1 月 8 日，铭威地产以 701 万元 / 亩的高价拿下南昌西湖区原新闻出版学校用地，成为当时的地王。
然而，由于产品定位与地段不符、价格过高等诸多因素，项目最终走向烂尾。
此后，历经 6 次法拍均以流拍告终，甚至无人报名，无奈之下，项目留在了债权处置方中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司手中。2022 年 7 月，长城资产还为项目购买了商业保险并续聘物业管理公司（见下图）。
如今，在距离最后一次法拍快 5 年后，这个项目似乎迎来了转机。
近日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌市西湖区铭威珑郡国际项目备案信息（项目编号：2503 - 360103 - 04 - 01 - 655197）。
项目总投资 22224 万元，建设地点位于南昌西湖区建设西路以北、抚生路以东地块，用地面积 21244 平方米，总户数 208 户。建设内容包括 1 - 4# 楼 27、27 + 1 层一类高层住宅，1 栋 13 + 1 层二类高层办公楼含部分商业，地下 2 层为车库及设备用房，总建筑面积 103674 平方米，其中地下 26016 平方米。
该项目申报单位为南昌中长嘉置业有限公司，预计 2025 年 10 月开工，2026 年 6 月竣工。
经查询，南昌中长嘉置业有限公司成立于 2023 年 9 月 5 日，由中国长城资产管理股份有限公司控股。而早在 2023 年 12 月，长城资产启动了江西铭威项目抵债资产聘请专业机构服务项目采购招标，采购内容为 “咨询 + 全过程委托管理”，涉及项目二次报建办证等多项工作。最后中选供应商为南昌旭辉企业管理有限公司。
这不禁让人猜测，旭辉会来操盘该项目吗？
从区位来看，项目地处南昌西湖区抚生路以东、建设西路以北，由多栋高层住宅组成。从户型上看，项目包含约 255㎡、约 293㎡、约 352㎡三个户型。
铭威珑珺项目的复活，无疑给南昌楼市注入了新的话题，其未来的走向，我们将持续关注。
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