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再现维权!象湖新城这个盘新房变危房!主体开裂 问题多多 !

编辑:楼市君时间:2020-07-19 21:48来源:未知

每逢雨季,开发商们就格外的紧张,因为房产界的“阅兵式”来了,各种缺陷、问题在大雨的冲刷下,暴露无疑。

近日,南昌县富力金禧悦城|铂悦的业主们碰到一堆的糟心事,满心欢喜的去收房,不料房屋质量问题一大堆。有问题总要解决,毕竟花了大半辈子的积蓄,也是业主们将来的安身之所,于是业主们联系开发商,希望解决问题,可得到的只是开发商的拖延和推诿,无奈之下,作为业主之一的W女士联系到我们反应情况,希望引起开发商的重视。

业主手写的房屋问题汇总

本次业主们维权主要是针对以上问题,小编做了一下汇总整理,主要是以下几个方面:

主体开裂 墙皮脱落

主体开裂

房梁开裂渗水

从业主提供的图上可以看出,墙体、基座、楼梯都出现不同程度的开裂,基座和楼梯裂缝比较严重。W女士表示,房子这还没住进去,就已经出现这种问题,新房变危楼,让他们怎么能安心收房?目前尚不确定开裂部分是否失去它本身应该承担荷载的作用,但在业主们看来,已经严重影响到房屋结构安全。多次交涉后,开发商只是在表面用水泥涂抹掩盖一下,治标不治本。

墙皮脱落

另外,墙皮脱落也让业主们无法接受。尚未进楼,在楼下就能看到楼体表面的保护漆层脱落严重,w女士无奈的说:“外墙涂料质量直接关系该房屋使用寿命,众多外墙渗水都是由于涂料不合格或为节省成本而简化工艺流程造成的,很多老小区的房屋外表面也没有如此满目疮痍吧!富力却始终坚持材料合格,却又提供不了材料合格证明,更是拒绝业主请专业机构检测,他们是害怕什么?”

 

手撕墙皮

从视频上可以看到,很多地方的墙皮和墙体根本不粘连,稍稍用力,就能像撕纸一样整片整片的撕下。“也不知道是材料有问题,还是施工工艺出现问题,但是不管怎么样,开发商总要明确给个说法,拿出可行的解决方案,而不是像现在这样把我们当皮球踢来踢去”,W女士说。

车库积水 墙面大片不明污渍

地下室积水、污渍

车库入口破旧不堪 长满青苔

地下室积水是业主们心中的一个大疙瘩。

据W女士介绍:“地下车库积水已经没过脚面,现在每家每户至少都有一辆私家车,我们住进来之后肯定是要把车停在地下车库的,可是一下雨,就积水,我们怎么进出?水再多点车子停在里面都会被泡掉。”

 

地下车库墙面污渍

另外,地下车库有个地方整面墙都是让人作呕的污渍,也不知道是什么东西,应该是长期渗水所致,其它部分墙面和顶面也出现不同程度的渗水。

“风雨连廊”栏杆松动 消防栓形同虚设 安全隐患大

连廊积水

富力金禧悦城|铂悦的高层从电梯间到端户有一个连廊,W女士表示之前销售是没有提及的,看的样板间也没有连廊设计。这种连廊和露天没什么区别,每逢下雨,端户业主进出家门都需要经受风雨的“洗礼”,甚至雨可以直接飘进业主家里,连中间户也没法幸免。此外,也很容易积水,加之地砖不防滑,极有可能导致业主滑倒。

 

连廊积水

 

连廊飘雨入户

W女士说:“这个连廊是反人类的设计,踏上该连廊就像走景区玻璃栈道,眩晕感随着楼层增高而强烈,低矮的铁柵,娄空无任何防护,狂风暴雨,冰雪凝固让我们如何入户?部分楼层的栏杆已经松动,如果业主滑倒撞到栏杆,或者小孩子玩耍撞到都有坠楼的风险,对于高层住户来说,这是个很大的安全隐患。”

 

消防栓形同虚设

除了以上几点,W女士还提到其它几个问题:居民进出小区是和施工车辆共用一条道路,灰尘大且不安全;交房时也不提供三证一书一表,手续不齐全;消防连廊和入户连廊合二为一,消防栓破旧,锈迹斑斑,放不出来水;水帘洞电梯,养鱼塘一楼天井···

W女士说,富力金禧悦城|铂悦的高层和洋房都已经通知收房了,但是业主们都拒绝收房,他们希望问题早日解决,住上安心的房子。但是开发商让他们很失望,去年11月初就开始维权,但是得到的只有敷衍和推诿。

以上内容由业主口述,爱房网小编整理。

从安“居”乐业到衣食“住”行,都能看出中国人对房子的看重,业主们秉着对开发商的信任、花了大半辈子的积蓄买下房子,也希望开发商们不要辜负业主的这份信任,毕竟业主才是开发商赖以生存的“根”,没有业主的支持开发商就是无根之萍,无源之水。所以,还是希望开发商好好坐下来,对存在的问题该检测的检测,拿出可行且让广大业主满意的弥补方案。

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