近日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌悦文华项目备案信息，该项目备案编号为2307-360102-04-01-238255，该项目总投资15.8亿万元，项目占地约57.47亩，资金来源自筹，该项目建设单位为南昌国展地产有限公司。
同时项目规划方案也正式公布，项目用地面积38314.72平方米，总建筑面积134567.3平方米，其中地上总建筑面积102936.98平方米，地下总建筑面积31630.32平方米，计容建筑面积95786.8平方米，包括住宅建筑面积89879.4平方米，商业355.17平方米，配套用房建筑面积5552.23平方米，包括幼儿园、物业用房、消防控制室、文化活动站、社区服务站、卫生服务站、老年日间照料中心等。项目不计容建筑面积38780.5平方米，规划总户数752户，总人数2406人，规划机动车停车位1092个，其中地上停车位109个，地下停车位983个，非机动车停车位564个。从建筑布局看，项目由11栋17-27F住宅组成，其中包含6栋17-18F小高层，5栋23-27F高层，小区还设置了约2595.52平6班幼儿园+3班托儿所。1#（27F）、2#（18F）、3#（18F）、5#（27F）、6#（18F）、7#（18F）、8#（23F）、9#（17F）、10#（18F）、11#（27F）、12#（25F）、13#楼为幼儿园+托儿所。其中临青山北路4栋建筑设计有公建化外立面，采用全封窗，凸显了高颜值，项目内部规划有水系、中央公园和环形跑道。从区位看，项目位于东湖区中大路以东，青山北路以北，康桥路以南（CD101-G07地块），地块紧邻南昌地铁4号线七里站。该项目建设单位为南昌国展地产有限公司，据网传消息，该地块将由联发＆国贸联手打造，联发操盘，目前从公司股权穿透来看，已有印证。天眼查显示，南昌国展地产有限公司由南昌国贸地产有限公司持股51%、南昌联盈置业有限公司（联发）持股49%。项目目前已经启动前期施工，预计将在今年下半年入市。 2023年６月２１日，南昌市本级５宗地正式开拍，涉及东湖（２宗）、红谷滩九龙湖（２宗）、经开区，共４８１．３９８亩，起拍总价约34.88亿元。最终南昌国贸地产有限公司竞得东湖区青山湖西岸ＤＡＡＪ２０２３０１５地块（约５７．４７２亩），成交楼面价6906.07元／㎡，溢价率０．０９％。
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