编辑：楼市君 时间：2023-11-16 20:23:39 来源：综合
2018年12月26日，江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司以总价6457万元拿下湾里区DAIJ2018059地块，该地块占地面积78.743亩，位于湾里区西昌分场郭坪地块，近邻梅岭主峰景区，地块容积率仅有0.45，根据拿地要求，其中9600㎡用作接待设施建筑，其余面积则为商业配套设施。
2019年8月，项目启动了设计-采购-施工(EPC)总承包工程招标。
但时隔近5年后，项目都还未启动。
直到近日，从相关渠道了解到，项目又有相关动作。
近日，相关平台发布了南昌观山樾项目方案设计采购竞争性谈判公告，该项目采购人为南昌市新旅未来旅游文化有限公司。
该项目竞争性谈判内容为项目方案及建筑专业扩初设计。
本合同设计内容及范围包括：小区总体规划设计，含初步园林景观规划；住宅户型；全部建筑单体（包括建筑小品）平、立、剖面设计；配套设施方案；规划方案报批图；道路及竖向布置图。工作范围不包括除建筑专业以外的其他专业方案及扩初设计、施工图设计和人防设计、景观设计、室内设计、幕墙设计、灯光和标识设计、节能设计、日照计算报告、工程投资概预算。未提及但依照规范或行业惯例应为项目设计内容的设计工作仍属于设计内容和范围。
配合后续施工图设计单位开展施工图设计工作，同时提供项目主体施工阶段的施工现场服务：包括进行施工图图纸的统一问题解答，重要阶段的施工现场指导服务等。
项目早期规划概念图
从区位看，南昌观山樾项目位于南昌市湾里区梅岭镇西昌分厂，用地面积约约52495.33㎡；项目定位为康养旅游小镇，总建筑面积约23622.90㎡，其中民宿酒店6000.00㎡、康养住宅14173.74㎡、公共接待3449.16㎡。
此次启动招标，也意味着项目正式重启，在完成前期设计招标工作后，也将进入下一步施工、监理招标，为正式开工奠定基础。
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