编辑：楼市君 时间：2024-05-13 11:26:21 来源：综合
今天(4月16日)，南昌2宗地块成功出让，为经开区和青山湖区解放东路地块，地块均临近商业体。
DACJ2024002地块位于青山湖区规划路以东、高新大道以西、秦胜二路以南、解放东路以北（CD508-TE02）；出让面积37.603亩；
地块性质为住宅用地兼容城镇社区服务设施用地；
1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；
出让起始价为548万元/亩（合楼面地价4110元/㎡）。
该地块紧邻大型商业龙湖青山湖天街及住宅区，周边还分布有青山湖万达广场、绿滋肴庙街等商业配套，周边天香学校计划今年投入使用。
此外，地块毗邻4A级景区天香园；临近高新大道、解放东路，以及地铁2号线延长线李巷站（预计2025年通车），交通便捷！
该地块也经历了数次竞拍，此次调价后，地块最终由江西嘉龙建筑材料有限公司以548万元/亩（合楼面地价4110元/㎡）底价拿下。
DACJ2024002地块位于经开区桂苑大道（青岚水渠）以东、双港西大街绿地以南、规划路以西、规划香樟路以北（JQ402（C）-F02地块）；面积为46338.4平方米（合69.51亩）；为原润田水厂地块。
地块性质为住宅用地、城镇社区服务设施用地；
1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；
出让起始价为340万元/亩（合楼面地价为3400元/㎡）。
该地块周边近轨道交通控制线，其中提出以双港西大街、桂苑大道道路规划中心线为基准，两侧各60米为拟规划轨道、交通市政设施控制线，控制线以内的开发建设活动应与轨道交通部门协调，具体控住要求以轨道交通部门意见为准。
区位方面，该地块位于南昌经开区双港西大街以南、桂苑大道以东；具体位于蛟桥街道办事处以北，南天金源小区以东。
周边紧邻乐盈广场，同时还有旭辉Cmall、天虹等多个商业；经开中央公园、文体中心也近在咫尺。
通过竞拍，地块最终由江西金开正合实业有限公司（南昌金开集团）拿下。成交价为340万元/亩（合楼面地价为3400元/㎡）。最终为由企业代建吗？
PS：值得注意的是，本次出让地块南面，将有新项目入市，同时明确由旭辉来操盘。
项目正对经开乐盈，产品是4层叠墅+11层洋房，下周要对外开放了！
都是新规背景下的别墅产品！
拭目以待吧！
手机or微信扫一扫
江西楼盘随身带
咨询热线
0791/86662525
